老舊小區加裝電梯門檻降低后會更容易申請嗎
2019-05-08 14:22:24
老舊小區加裝電梯高層住戶有需求，萬億級市場待挖掘；但在實際操作中，很多小區加裝電梯仍不順利
門檻降低，老舊小區加裝電梯會更容易嗎？
近年來，老舊小區改造加裝電梯的呼聲越來越高，“加裝電梯”已連續3年寫入政 府工作報告。從2018年政策提出“鼓勵有條件的加裝電梯”，到今年加裝電梯由試點步入規模化運作，老舊小區的電梯上樓路走得日漸熟稔。但在實際操作中，很多小區加裝電梯仍不順利。
加裝電梯門檻降低
為解決加裝電梯中遇到的難點問題，近日，北京市發布的《老舊小區綜合整治工作手冊》第1次明確，多層住宅加裝電梯，單元三分之二以上業主同意，其他業主不持反對意見即可實施。相較于此前100%居民簽字同意的前置要求，新規定極大降低了加裝電梯的門檻。
近年來，北京市一直積極推進老樓加裝電梯工作。今年，更是將其列入了市政 府為民辦的實事之一，老樓加裝電梯力度繼續提升。
北京市住建委相關負責人介紹，在實踐中，有些業主因為不在北京無法簽署同意書，有些業主雖然同意但不愿意簽署同意書，因此新規不再要求每一戶業主都必須簽署同意書。同時，考慮個人隱私，也不再強制要求業主提供身份證和房產證的復印件，只要證明身份即可。
盡管老樓加裝電梯的條件在逐漸松綁，但一些小區高層住戶和低層住戶依舊難以達成共識。“我們高樓層肯定希望越早裝越好，但是低樓層就沒有那么迫切。”家住北京市朝陽區呼家樓附近的一位高層住戶告訴記者，由于加裝電梯后房屋會被遮擋等原因，一些低層住戶不愿意加裝電梯。另外，加裝電梯后一層房屋價值會